近日，“房屋檢測”概念股備受關(guān)注。9月3日，華測檢測認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“華測檢測”，SZ:300012）在互動易平臺回復(fù)投資者，子公司華測工程檢測有限公司多年前已經(jīng)取得房屋安全鑒定資質(zhì)，主要在廣州開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)。有投資者注意到，這家公司此前曾開展核酸檢測業(yè)務(wù)，為何跨度如此之大？

主要在廣州開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)

8月23日，住建部官宣“研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長效機(jī)制。”中銀證券在研報(bào)中測算，2024 年存量房檢測空間約489億元，且有望逐年增加，至2035年存量房檢測空間有望達(dá)到 1525億元。

投資者開始關(guān)注房屋檢測行業(yè)的上市公司，8月27日，房屋檢測指數(shù)大漲近13%。

新黃河·大魚財(cái)經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，從8月26日至28日，先后有4名投資者向華測檢測提問，是否有老舊房屋檢測能力、是否涉及房屋檢測業(yè)務(wù)。

面對投資者的詢問，華測檢測介紹，華測在建設(shè)工程檢測、鑒定和評估等領(lǐng)域覆蓋全面，其中房屋因?yàn)槭袌鲶w量大，也是整個(gè)板塊中占比最高的部分?！敖陙?，面對地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整的挑戰(zhàn)，華測提前部署的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型取得較好成效，在存量房屋檢測、鑒定和評估等大基建領(lǐng)域多元發(fā)展，整體業(yè)務(wù)保持平穩(wěn)發(fā)展?！比A測檢測稱，已獲得包括房屋安全鑒定資質(zhì)在內(nèi)的多項(xiàng)資質(zhì)，目前該部分業(yè)務(wù)發(fā)展態(tài)勢良好。華測檢測也提到，目前該部分業(yè)務(wù)在公司營收中占比不大。

對于華測檢測的回應(yīng)，有投資者認(rèn)為需要弄清楚華測檢測何時(shí)具備房屋檢測資質(zhì)、是否開展這一行業(yè)業(yè)務(wù)、到底做了多少房屋檢測項(xiàng)目？

“一查就明白是否突擊入行?！边€有人擔(dān)心，“今天告訴我們有這方面的業(yè)務(wù)，改天再告訴我們，這個(gè)業(yè)務(wù)占營收比重較小?！币幻顿Y者表示，之前很多上市公司蹭熱點(diǎn)，最終受損的都是投資者。

在房屋檢測指數(shù)大漲的背景下，8月29日，華測檢測公眾號發(fā)布了標(biāo)題為《CTI 華測檢測為老舊建筑“把脈開方”》的文章。

投資者仍不放心，9月3日，有人繼續(xù)追問，公司取得房屋安全鑒定資質(zhì)，業(yè)務(wù)開展情況如何？華測檢測回應(yīng)稱，該公司2019年至今陸續(xù)承接完成了廣州市某互聯(lián)網(wǎng)智慧示范區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定項(xiàng)目、廣州某汽車主機(jī)廠車間結(jié)構(gòu)安全性鑒定項(xiàng)目、廣州市某醫(yī)院樓宇結(jié)構(gòu)安全性鑒定及抗震鑒定項(xiàng)目、廣州市某廣場結(jié)構(gòu)安全性鑒定及抗震鑒定等項(xiàng)目。

從核酸檢測到房屋檢測

相比房屋檢測業(yè)務(wù)的情況，投資者更關(guān)注華測檢測曾開展核酸檢測的經(jīng)歷。在2020年和2021年年報(bào)中，華測檢測均提到，該公司開發(fā)了核酸檢測服務(wù)。很多投資者不解，同一家公司為何之前涉足核酸檢測，現(xiàn)在又忙著開展房屋檢測業(yè)務(wù)，是否有蹭熱點(diǎn)的嫌疑。

實(shí)際上，從過往年報(bào)來看，華測檢測服務(wù)能力覆蓋到環(huán)境、食品及農(nóng)產(chǎn)品、化妝品及寵物食品、醫(yī)藥及醫(yī)學(xué)、計(jì)量校準(zhǔn)、新能源汽車、軌道交通和航空材料、船舶、芯片及半導(dǎo)體、低碳環(huán)保和綠色認(rèn)證、建筑工程及工業(yè)服務(wù)等相關(guān)行業(yè)及其供應(yīng)鏈上下游產(chǎn)業(yè)的服務(wù)。其中，建筑工程及工業(yè)服務(wù)事業(yè)部覆蓋民用和公用建筑等領(lǐng)域。

2023年年報(bào)顯示，生命科學(xué)占華測檢測營業(yè)收入的比重達(dá)44.56%，而工業(yè)測試占比僅19.47%。

“核酸檢測我們早就不做了?！?月2日下午，華測檢測證券部工作人員表示，該公司房屋檢測的業(yè)務(wù)量近幾年是有變化的，“如果相對于公司整體的營業(yè)額來說，（房屋檢測）占比不是特別大。”該公司人員表示，該公司檢測板塊涉及的范圍特別廣，每一年都在根據(jù)市場的環(huán)境變化，不斷去瞄準(zhǔn)戰(zhàn)略賽道，調(diào)整公司戰(zhàn)略方向。至于未來會不會加大房屋檢測業(yè)務(wù)的比重，該工作人員稱，要看市場的情況。

記者:杜林 校對:冬平 編輯:劉玉紅