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圖片來源：微信公眾號公共圖片庫，Pexels提供（圖文無關(guān)）
昨天，關(guān)于一線城市取消限購傳聞刷遍了樓市圈。

據(jù)路透社發(fā)布，北京、上海、深圳都要進行在購房限制方面進行調(diào)整：

其中北京除東城與西城重點核心區(qū)外，分階段取消購房限制；上海和深圳將取消對非本地居民的購房限制。

隨后上海不動產(chǎn)登記中心回應(yīng)：目前未調(diào)整。深圳住房公積金中心：暫未收到通知。

也就說這個傳聞未被證實。實際上未被證實才正常，官方統(tǒng)一發(fā)通知才算數(shù)。
不過沒關(guān)系，現(xiàn)在對待樓市的態(tài)勢是只要不止跌回穩(wěn)，樓市的支持就不會停！
9月26日的會議提出要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，基本上算是給房地產(chǎn)救市定下了目標。
這種如此明確的表述是首次在如此重磅的會議上出現(xiàn)，可見意義非同一般。但其實際上今年以來，房地產(chǎn)市場的救市力度是十分大。
關(guān)于9月26日會議關(guān)于房地產(chǎn)的內(nèi)容解讀，詳見一文，作了比較全面的闡述，感興趣的讀者可以去看一看。會議涉及房地產(chǎn)的內(nèi)部不算多，但基本上非常全方位為后續(xù)未來出臺房地產(chǎn)市場支持措施指明了方向。
最近有關(guān)樓市支持措施，各城市的動作其實也沒有停：
前段時間，北京樓市傳來了好消息：據(jù)媒體消息，9月20日，中共北京市委貫徹《中共中央關(guān)于進一步全面深化改革、推進中國式現(xiàn)代化的決定》的實施意見發(fā)布。明確表示適時取消普通住宅和非普通住宅標準，優(yōu)化商品住宅用地交易規(guī)則，改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度。
9月18日，廣州樓市傳來消息：廣州南沙區(qū)傳出了全面放開限購的消息。9月27日，廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整南沙區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》，正式官宣取消限購。
9月15日，山西省住建廳等7部門聯(lián)合印發(fā)《山西省進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，共計17條措施，包括取消太原市商品住房限購政策，取消各類商品住房轉(zhuǎn)讓限制年限，取消普通住宅和非普通住宅標準，支持多子女家庭改善性住房需求。
9月1日，重慶發(fā)布房地產(chǎn)新政，取消新購住房限售、出租住房可不納入住房套數(shù)計算。
8月31日，廣州發(fā)文，全市新房開始推行“買房即交房、交證”，推動現(xiàn)房銷售。
8月28日，深圳發(fā)布一則出讓一宗居住用地的公告，明確規(guī)定按照“價高者得”的原則確定競得人，不限價，沒有配建的要求，沒有戶型比例限制。
8月27日，上海三部門聯(lián)合發(fā)文，將多層、小高層、高層的中小套型住宅建筑面積上限調(diào)高、中小戶型比例調(diào)低，取消了類似于“9070”的原則。
······
再往前看就是517樓市新政了。監(jiān)管部門推出一系列樓市調(diào)控措施，包括將首套房、二套房最低首付比例分別降至15%、25%；取消商業(yè)貸款利率下限；下調(diào)公積金貸款利率等等。
無論是全國層面，還是各城市層面，都是在不遺余力的支持房地產(chǎn)市場的發(fā)展，著力于讓房地產(chǎn)市場盡快止跌穩(wěn)下來。從目前的情況來看，雖然效果有所波動，但是決心很大，目標也很明確。
相信只要支持措施持續(xù)下去，樓市離止跌回穩(wěn)就不遠了。這里還是得強調(diào)一下，目前支持政策的目標是止跌回穩(wěn)，而不是促進房價繼續(xù)上漲。另外，全國層面的止跌回穩(wěn)體現(xiàn)在各城市上，還是會出現(xiàn)一些分化的。
關(guān)注地產(chǎn)觀點，并設(shè)為“星標”，不錯過樓市的重要信息和觀點。