7天，一輪征詢100%通過！27天，二輪簽約100%完成！

6月16日下午，隨著最后一戶居民完成簽約，歐陽路街道祥德路208弄1-16號舊住房改造更新項目二輪簽約全部完成，簽約率100%，歐陽路街道將暖民心、解民憂、安民居放在首位，順利打響“雙百”炮。

來看現(xiàn)場情況↓

△祥德路208弄1-16號舊住房改造更新項目現(xiàn)場

祥德路208弄1-16號于1949年投入居住，至今已有75年的房齡?？臻g逼仄，多戶居民共用廚衛(wèi)，最小的使用面積僅4.7㎡；硬件老化，造成頂樓漏水、墻面破損，儼然成為“陋室漏屋”，居住安全成了最大的問題。同時，該小區(qū)人口結(jié)構(gòu)老年化嚴(yán)重，居民們盼改善的意愿非常迫切。

△共用廚房

在區(qū)房管局的指導(dǎo)下，歐陽路街道、虹房集團(tuán)、區(qū)規(guī)劃局等職能部門圍繞“居民自愿、街道牽頭、屬地配合、部門聯(lián)動”的方針，歷經(jīng)27天，將祥德路208弄1-16號舊住房改造更新項目二輪簽約全部完成，簽約率100%。

△屋內(nèi)墻面破損

居民所急的，正是黨和政府努力的方向。在多部門共同協(xié)商、細(xì)致打磨下，最終明確了改造方案，即原拆原建，在保障居民居室面積不減少的前提下，實現(xiàn)每戶廚衛(wèi)空間獨用，提高居住得益率，提升居住舒適度與實用性。更新戶以原房確定使用面積匹配改造后房屋使用面積，明確一證一戶，在公平公正公開的前提下，全面考慮居民意愿需求，確保公平得益，在設(shè)計規(guī)劃上最大限度滿足百姓所需。

△簽約現(xiàn)場

舊住房更新專班就此成立，在此基礎(chǔ)上，6個“一戶一專班”按樓棟劃分，逐戶上門征詢意見，詳細(xì)解釋設(shè)計方案和小區(qū)后期管理細(xì)節(jié)。居民區(qū)黨總支多次召開居民代表溝通會，切實發(fā)揮溝通紐帶作用，獲得了居民們的支持。

舊住房更新是最大的民生、最好的發(fā)展，也是促進(jìn)城區(qū)品質(zhì)更新的重要契機(jī)，但如何達(dá)成27戶居民訴求的“最優(yōu)解”，考驗著工作人員的細(xì)心、耐心，也促成了舊住房更新中一段段的動人故事。

△祥德路208弄1-16號外墻

比如，改造的27戶中，有一處房屋屬于兄弟共有，該戶家庭內(nèi)部對改造方案持不同意見，專班成員展開談心談話，充分考慮居民意愿，厘清疑慮。原來，居民腿腳不方便，希望優(yōu)化房型結(jié)構(gòu)，增設(shè)“助老助殘”設(shè)計。

在政策允許且不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，專班明確“一人一案”，實現(xiàn)“一稿一完善”，根據(jù)居民的不同需求，對房型進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。在分類化設(shè)計、多角度考慮的基礎(chǔ)上，確保每戶實現(xiàn)獨門獨戶、廚衛(wèi)獨用，為居民打造舒適、干凈的新居。

△居民家中

還比如，一戶居民定居海外，他對自家房屋的改建方案有一定訴求，在聯(lián)系不便的情況下，專班成員線上“三顧茅廬”，掐點等待“視頻會面”，在10余次視頻通話后，居民最終肯定了完善后的設(shè)計方案，委托同屬本次更新范圍的親兄弟代為簽字確認(rèn)，并配合完成明確委托人簽字法律效力的相應(yīng)程序。

祥德路208弄1-16號舊住房改造更新項目在經(jīng)歷34天的推進(jìn)工作后，二輪簽約率實現(xiàn)100%，意味著27戶居民將奔赴全新的幸福生活。歐陽路街道在跑出舊住房改造更新“加速度”的同時，也為虹口全力以赴推進(jìn)舊住房改造更新提供了新“樣板”。

據(jù)悉，今年以來，虹口已完成歐陽路街道祥德路208弄1-16號、廣靈一村三期成套改造項目的二輪征詢簽約率100%，接下來，虹口還將繼續(xù)按照“以人民為中心”的基本原則，推進(jìn)同心路990弄，同心路961號、963號舊住房改造更新項目，完善相關(guān)配套，提升老百姓的獲得感、幸福感。

記者：徐維晨

圖片：劉文、歐陽路街道

編輯：徐維晨

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