考生福利

福利1:

近日，大理州住房公積金管理中心發(fā)布通知，異地繳存職工在大理州購房也能申請個人住房公積金貸款，并附申請條件等內(nèi)容。

全國范圍內(nèi)正常足額繳存住房公積金的繳存人，在大理州購買、建造、翻建、大修自住住房時，滿足大理州個人住房公積金貸款申請條件的情況下，可向我中心申請個人住房公積金貸款。

一、哪些人可以申請?

繳存人是購買、建造、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)所有人，有共有產(chǎn)權(quán)人的，共有產(chǎn)權(quán)人須為配偶、父母或子女。

二、需要滿足什么條件?

1、年滿18周歲且未達(dá)到法定退休年齡，具有完全民事行為能力的自然人;

2、 資信良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力;

3、住房公積金個人賬戶處于正常狀態(tài)，并已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上;

4、 在大理州行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建大修首套自住住房或第二套改善型自住住房且購房合同(或協(xié)議)以及建造、翻建、大修住房的許可或批準(zhǔn)文件時間在12個月內(nèi)(商轉(zhuǎn)公貸款不受12月時間限制）

5、無尚未結(jié)清的個人住房公積金貸款;

6、符合中心規(guī)定的其他貸款條件。

三、首付款比例是多少?

借款人家庭在購(建)房地?zé)o成套住房的，認(rèn)定為首套房，首付款比例不得低于20%；借款人家庭在購(建)房地已擁有一套成套住房的，認(rèn)定為二套房，首付款比例不得低于30%。

四、可以貸多少錢呢?

可貸額度由個人住房公積金貸款最高額度、房屋價格、抵押物價值、還貸能力等因素綜合評估后取最低值，最終可貸額度向下取整到萬元。

單繳存人家庭貸款最高額度為65萬元:雙繳存人家庭貸款最高額度為100萬元；雙繳存人家庭貸款最高額度為100萬元。

購買首套房的二孩及二孩以上家庭可貸額度在最高額度的基礎(chǔ)上分別再上調(diào)20%和30%。

五、可以貸多少年呢?

個人住房公積金貸款期限須在1年以上，最長不超過30年，且不超過借款人法定退休年齡后5年，同時不超過抵押物剩余的使用年限。

來源：大理州住房公積金管理中心 大理樓市

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