考生福利

福利1:

近日，大理州住房公積金管理中心發(fā)布通知，異地繳存職工在大理州購房也能申請個人住房公積金貸款，并附申請條件等內容。

全國范圍內正常足額繳存住房公積金的繳存人，在大理州購買、建造、翻建、大修自住住房時，滿足大理州個人住房公積金貸款申請條件的情況下，可向我中心申請個人住房公積金貸款。

一、哪些人可以申請?

繳存人是購買、建造、翻建、大修住房的產權所有人，有共有產權人的，共有產權人須為配偶、父母或子女。

二、需要滿足什么條件?

1、年滿18周歲且未達到法定退休年齡，具有完全民事行為能力的自然人;

2、 資信良好，有穩(wěn)定的經濟收入，具備相應的貸款償還能力;

3、住房公積金個人賬戶處于正常狀態(tài)，并已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上;

4、 在大理州行政區(qū)域內購買、建造、翻建大修首套自住住房或第二套改善型自住住房且購房合同(或協議)以及建造、翻建、大修住房的許可或批準文件時間在12個月內(商轉公貸款不受12月時間限制）

5、無尚未結清的個人住房公積金貸款;

6、符合中心規(guī)定的其他貸款條件。

三、首付款比例是多少?

借款人家庭在購(建)房地無成套住房的，認定為首套房，首付款比例不得低于20%；借款人家庭在購(建)房地已擁有一套成套住房的，認定為二套房，首付款比例不得低于30%。

四、可以貸多少錢呢?

可貸額度由個人住房公積金貸款最高額度、房屋價格、抵押物價值、還貸能力等因素綜合評估后取最低值，最終可貸額度向下取整到萬元。

單繳存人家庭貸款最高額度為65萬元:雙繳存人家庭貸款最高額度為100萬元；雙繳存人家庭貸款最高額度為100萬元。

購買首套房的二孩及二孩以上家庭可貸額度在最高額度的基礎上分別再上調20%和30%。

五、可以貸多少年呢?

個人住房公積金貸款期限須在1年以上，最長不超過30年，且不超過借款人法定退休年齡后5年，同時不超過抵押物剩余的使用年限。

來源：大理州住房公積金管理中心 大理樓市

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