近期，皇姑區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布《沈陽(yáng)市皇姑區(qū)2024年度第1批次土地征收成片開發(fā)方案（征求意見）》。據(jù)悉，按照相關(guān)文件對(duì)于成片開發(fā)工作的要求，圍繞皇姑區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，深化城市活力，在產(chǎn)城互動(dòng)中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市形態(tài)的現(xiàn)代化的目標(biāo)，加強(qiáng)土地要素保障，開展《皇姑區(qū)2024年度第1批次土地征收成片開發(fā)方案》編制工作。

6.4669公頃！首府新區(qū)又要征地了？

皇姑區(qū)2024年度第1批次土地征收成片開發(fā)方案（草案）顯示，方案共確定1個(gè)成片開發(fā)范圍、總面積6.4669公頃，包括1個(gè)土地征收地塊、總面積6.4669公頃，擬征收地塊全部為集體土地，權(quán)屬屬于陵?yáng)|街道。

方案包括英雄公園北地塊1個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃2024年完成土地征收，具體項(xiàng)目名稱及開發(fā)時(shí)序以實(shí)際為準(zhǔn)。規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地2.1079公頃、占比32.60%；規(guī)劃為公益性用地面積4.35590公頃，包括交通設(shè)施用地和綠地與開敞空間用地。

從位置示意圖來(lái)看，地塊位于首府新區(qū)核心區(qū)域，抗美援朝烈士陵園東北側(cè)。

地塊示意圖 僅供參考

地塊東臨鴨綠江北街，可謂是皇姑區(qū)C6科創(chuàng)走廊的“門戶”區(qū)域，且緊鄰在建地鐵六號(hào)線。

地塊規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、交通設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地。未來(lái)隨著地塊的落成，將完善首府新區(qū)配套設(shè)施，進(jìn)一步滿足居民生活所需。

區(qū)域還有動(dòng)作，抗美援朝烈士陵園將改擴(kuò)建！

據(jù)悉，地塊旁的抗美援朝烈士陵園也將有新變化。5月31日，沈陽(yáng)市自然資源局發(fā)布“沈陽(yáng)抗美援朝烈士陵園改擴(kuò)建工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示”。

沈陽(yáng)市抗美援朝烈士陵園管理中心位于皇姑區(qū)的沈陽(yáng)抗美援朝烈士陵園改擴(kuò)建工程位于沈陽(yáng)市皇姑區(qū)陵?yáng)|街道沈陽(yáng)抗美援朝烈士陵園內(nèi)，規(guī)劃用地性質(zhì)為綠地，面積為19030平方米。

6月7日，遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)發(fā)布“沈陽(yáng)抗美援朝烈士陵園改擴(kuò)建工程施工”招標(biāo)公告。

沈陽(yáng)抗美援朝烈士陵園改擴(kuò)建工程已經(jīng)由遼寧省·沈陽(yáng)市·沈陽(yáng)市備案，以沈發(fā)改審字[2024]80號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)。

招標(biāo)范圍顯示，項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)為改擴(kuò)建，項(xiàng)目占地面積約19030平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括地宮、地上不封閉半圓弧形廣場(chǎng)及園區(qū)綠化、地上配套設(shè)施、室外管網(wǎng)、電力增容及拆遷等部分。

未來(lái)，隨著改擴(kuò)建的完工，抗美援朝烈士陵園將更好地傳承弘揚(yáng)偉大的抗美援朝精神、發(fā)揮愛國(guó)主義教育基地學(xué)習(xí)教育功能、做強(qiáng)紅色文化旅游品牌。

近年來(lái)，皇姑首府新區(qū)在政府和房企的共同打造下快速崛起。曾經(jīng)的“城鄉(xiāng)結(jié)合部”悄然嬗變，成為沈陽(yáng)北部最具活力的新城區(qū)。

雖然當(dāng)下樓市低迷，但首府新區(qū)供地仍在持續(xù)。今年4月萬(wàn)科重倉(cāng)首府新區(qū)，斬獲北陵農(nóng)場(chǎng)（一期）、鴨綠江北街西地塊。房企逆勢(shì)拿地，反映了板塊巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊前景。而6月26日板塊另一宗地塊——百度西-1地塊也將掛牌交易，最終花落誰(shuí)家，讓我們拭目以待。