最近關(guān)于長(zhǎng)江新區(qū)武湖片區(qū)城市更新項(xiàng)目停止征收的事想必大家都知道了吧!對(duì)此很多網(wǎng)友都發(fā)表了自己的看法。
有的人覺(jué)得長(zhǎng)江新區(qū)生不逢時(shí)錯(cuò)過(guò)了發(fā)展的紅利期;有的人覺(jué)得拆遷致富的日子一去不復(fù)返了;還有人覺(jué)得長(zhǎng)江新區(qū)要黃了??傊?yàn)檫@件事,不少網(wǎng)友對(duì)長(zhǎng)江新區(qū)的發(fā)展都不看好,甚至為它的未來(lái)感到擔(dān)憂。
說(shuō)實(shí)話,這也不能怪網(wǎng)友消極、潑冷水,畢竟自長(zhǎng)江新區(qū)(一開(kāi)始叫長(zhǎng)江新城)這個(gè)概念誕生以來(lái),有關(guān)這個(gè)新區(qū)的爭(zhēng)議就一直很大!
當(dāng)初說(shuō)好的對(duì)標(biāo)浦東新區(qū)、雄安新區(qū),結(jié)果這么多年過(guò)去,依舊沒(méi)有多少水花,給人一種高開(kāi)低走的感覺(jué)。對(duì)比國(guó)內(nèi)其他的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),長(zhǎng)江新區(qū)確實(shí)起步太晚,發(fā)展差距也很大。而現(xiàn)在拆遷項(xiàng)目又暫停,不免讓人擔(dān)憂長(zhǎng)江新區(qū)是否真的要涼涼了。
那么長(zhǎng)江新區(qū)真的要涼涼了嗎?答案當(dāng)然不是,因?yàn)檫@僅僅只是1個(gè)拆遷項(xiàng)目暫停了,不是整個(gè)長(zhǎng)江新區(qū)的發(fā)展暫停了。
拆遷雖暫停,但發(fā)展未停
首先我們需要明確的是,拆遷暫停在武漢是很正常的一件事,特別是現(xiàn)在大環(huán)境變了,上面不會(huì)無(wú)條件不考慮成本的推進(jìn)拆遷,在這種的情況下,居民密集的老舊片區(qū)拆遷工作本身就很難推進(jìn)。
不僅僅是長(zhǎng)江新區(qū),武漢市三環(huán)內(nèi)的拆遷也困難,參考11號(hào)線和12號(hào)線沿線拆遷項(xiàng)目的進(jìn)度。
然后我們?cè)倩氐竭@次武湖拆遷暫停的這個(gè)事。黃陂方說(shuō)得很清楚是因?yàn)轭A(yù)簽率只有48.12%,未達(dá)到預(yù)征收比例的90%,簡(jiǎn)單的就是說(shuō)簽約協(xié)議沒(méi)談攏,很多人不愿意簽,這種情況下只能暫停目前的拆遷征收工作。
但是萬(wàn)一后面修改了征收方案,又重新啟動(dòng)拆遷工作了呢?這也說(shuō)不定。
最重要的是這次只是這1個(gè)拆遷項(xiàng)目暫停,且是居民密集區(qū),不代表未來(lái)武湖片區(qū)其他地廣人稀的地方拆遷會(huì)很困難,更不能說(shuō)明長(zhǎng)江新區(qū)的發(fā)展暫停了。
因?yàn)殚L(zhǎng)江新區(qū)雖然發(fā)展得不是很快,但是很多項(xiàng)目都在有條不紊地進(jìn)行中。
從網(wǎng)上流傳的圖片獲悉,目前長(zhǎng)江新區(qū)武湖片區(qū)開(kāi)工的項(xiàng)目有江灣大道、富強(qiáng)大道,勝海大道立交工程、長(zhǎng)江新區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。而這次拆遷僅僅涉及到勝海大道立交,對(duì)其他項(xiàng)目沒(méi)影響,且勝海大道的橋墩子都已經(jīng)立得老高了。
所以大家不要只盯著這個(gè)拆遷項(xiàng)目看,認(rèn)為拆遷暫停了就發(fā)展不起來(lái)了,就沒(méi)希望沒(méi)未來(lái)了。殊不知,長(zhǎng)江新區(qū)正在下一盤(pán)大棋,只是落子比較慢而已。
布局已定,箭指國(guó)家級(jí)新區(qū)
看到這里,肯定有人要說(shuō)發(fā)展慢不就是要涼了嗎?等長(zhǎng)江新區(qū)發(fā)展起來(lái)了,都不知道猴年馬月了!
確實(shí),長(zhǎng)江新區(qū)現(xiàn)在的發(fā)展不盡人意。但是大家想過(guò)沒(méi)有,長(zhǎng)江新區(qū)目前只是一個(gè)剛成立兩年的省級(jí)新區(qū),什么家底都沒(méi)有,要錢(qián)沒(méi)錢(qián)要政策沒(méi)政策,你指望它像東湖高新區(qū)那樣發(fā)展可能嗎?
況且目前的發(fā)展進(jìn)度并不是特別慢,只是因?yàn)橐婚_(kāi)始期望過(guò)高,大家都拿天府新區(qū)和東湖高新區(qū)與之對(duì)比,自然會(huì)顯得長(zhǎng)江新區(qū)發(fā)展很慢。
現(xiàn)在的“慢”,正說(shuō)明了武漢對(duì)該地區(qū)開(kāi)發(fā)的謹(jǐn)慎,因?yàn)槲錆h一開(kāi)始就不是沖著省級(jí)新區(qū)去了,現(xiàn)在國(guó)家級(jí)新區(qū)沒(méi)下來(lái)之前,只能先從基礎(chǔ)建設(shè)開(kāi)始,以建促批。
而且武漢一直按照國(guó)家級(jí)新區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待長(zhǎng)江新區(qū),不僅進(jìn)行全球征集規(guī)劃方案,還按照國(guó)家級(jí)新區(qū)的藍(lán)圖對(duì)長(zhǎng)江新區(qū)所托管的范圍進(jìn)行規(guī)劃,同時(shí)按照上面要求對(duì)蓄洪問(wèn)題進(jìn)行改造。
所以,獲批只是時(shí)間問(wèn)題,一旦獲批了,長(zhǎng)江新區(qū)的發(fā)展肯定會(huì)加速。
就算短期內(nèi)長(zhǎng)江新區(qū)無(wú)法獲批國(guó)家級(jí)新區(qū),它的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)布局等也會(huì)比普通的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)好很多。等片區(qū)內(nèi)一些基礎(chǔ)建設(shè)完成后,就可以開(kāi)始大力引進(jìn)科技企業(yè),效仿光谷東一樣,給土地、給稅收優(yōu)惠,屆時(shí)長(zhǎng)江新區(qū)也可以步入快車(chē)道。
最后想說(shuō),任何地區(qū)的發(fā)展不是一蹴而就的,長(zhǎng)江新區(qū)確實(shí)錯(cuò)過(guò)了武漢拆遷大爆發(fā)時(shí)期,但是這并不意味著長(zhǎng)江新區(qū)就沒(méi)戲了,一個(gè)拆遷項(xiàng)目的暫停,并不能阻擋長(zhǎng)江新區(qū)前進(jìn)的腳步。
雖然長(zhǎng)江新區(qū)目前的發(fā)展確實(shí)不盡人意,現(xiàn)在的大環(huán)境也確實(shí)不好,但是任何時(shí)代只要找到了適合自己的路,也一定能在逆境中求生存。
目前長(zhǎng)江新區(qū)沒(méi)有大面積開(kāi)發(fā),而是更注重修路、建醫(yī)院、建學(xué)校,就說(shuō)明它現(xiàn)在走的每一步都很穩(wěn)重,為的就是踏實(shí)走好每一天,從而迎接更美好的未來(lái)!
讓我們給長(zhǎng)江新區(qū)多點(diǎn)耐心吧!期待它發(fā)展的越來(lái)越好,早日步入快車(chē)道。
編輯:筱莜
圖片:網(wǎng)絡(luò)
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