兩部門：保交房是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的首要任務(wù)

6月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開保交房政策培訓(xùn)視頻會(huì)議。會(huì)議深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)決策部署，開展保交房相關(guān)政策解讀培訓(xùn)，指導(dǎo)各地切實(shí)做好保交房工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)、國(guó)家金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企出席會(huì)議并講話。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，保交房工作是貫徹落實(shí)中央決策部署的重要舉措，是落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想的具體實(shí)踐，是當(dāng)前促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的首要任務(wù)。各地要堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，將保障購(gòu)房人合法權(quán)益作為根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以高度的責(zé)任感和使命感，以時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕的緊迫感，壓茬推進(jìn)，有力有序有效推進(jìn)保交房各項(xiàng)工作。

會(huì)議要求，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向和問(wèn)題導(dǎo)向，加強(qiáng)工作針對(duì)性，明確保交房工作的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確查找問(wèn)題和不足。要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)保交房工作，建立國(guó)家、省、市三級(jí)專班聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，用好保交房信息系統(tǒng)，建立定期調(diào)度和通報(bào)機(jī)制。要做好宣傳引導(dǎo)，營(yíng)造良好的輿論氛圍。

會(huì)議指出，為進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，更好滿足城市房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求，要壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任；完善機(jī)制組成，健全項(xiàng)目推送反饋管理，加大項(xiàng)目修復(fù)力度；加強(qiáng)“白名單”的審核把關(guān)；指導(dǎo)銀行做好融資支持；做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)推廣。

會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司、金融監(jiān)管總局統(tǒng)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)司主要負(fù)責(zé)同志就《切實(shí)做好保交房工作總體方案》《城市商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)工作方案》《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》做了政策培訓(xùn)。

中央財(cái)辦、中央金融辦，國(guó)務(wù)院辦公廳，公安部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、最高人民法院有關(guān)司局負(fù)責(zé)同志，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制（保交房）工作專班全體人員在主會(huì)場(chǎng)參加會(huì)議。各省級(jí)工作專班，重點(diǎn)城市工作專班組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)，成員單位成員在分會(huì)場(chǎng)參加會(huì)議。

數(shù)據(jù)顯示，作為保交房的重要保障，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制已取得明顯成效。截至5月16日，全國(guó)297個(gè)地級(jí)及以上城市已經(jīng)建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，商業(yè)銀行審批通過(guò)了“白名單”項(xiàng)目貸款金額9350億元。

來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

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本刊法律顧問(wèn)：廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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