加州的房地產(chǎn)市場歷來備受矚目。尤其在某些地區(qū)，今年的房價更是達到驚人的水平。

　　

　　

　　據(jù)加州房地產(chǎn)協(xié)會（California Association of Realtors, C.A.R.）2024年第一季度發(fā)布的住房可負擔(dān)性報告顯示，南加州的橙縣（Orange County）無疑是加州房產(chǎn)最難以負擔(dān)的地區(qū)之一。在這里，想要擁有一棟中等價位的房子，家庭年收入至少需要達到34萬9千2百美元。

　　這一數(shù)據(jù)無疑揭示了南加州橙縣房地產(chǎn)市場的火爆程度。根據(jù)該協(xié)會的調(diào)研數(shù)據(jù)，今年第一季度，橙縣房屋交易價位的中位數(shù)已經(jīng)攀升至136萬5千美元。這意味著，一個家庭每月至少需要支付高達8,730美元的貸款、稅費、和保險等相關(guān)費用，才能持續(xù)持有這棟房子。對于大多數(shù)家庭而言，這樣的負擔(dān)無疑是沉重的。

　　加州房地產(chǎn)協(xié)會的經(jīng)濟學(xué)家Jordan Levine對此現(xiàn)象表示：“橙縣房價持續(xù)增長，已經(jīng)成為加州乃至全美的熱點地區(qū)?！彼M一步指出，與加州其他大多數(shù)地區(qū)相比，橙縣的購房門檻明顯高出許多，需要多賺近15萬美元的收入才有可能在這里安家落戶。

　　這份報告還指出，橙縣與圣地亞哥（San Diego County）成為加州房產(chǎn)最難負擔(dān)的地區(qū)之一。在這些地區(qū)，僅有少數(shù)家庭能夠承擔(dān)得起購房的壓力。

　　此外，報告還對比了加州不同地區(qū)的房屋可負擔(dān)率。南加州洛杉磯縣（Los Angeles County）的房屋可負擔(dān)率為15%；而內(nèi)陸帝國（Inland Empire）的可負擔(dān)率則為21%。內(nèi)陸帝國（Inland Empire）指的是河濱縣（Riverside County）和圣伯納迪諾縣（San Bernardino County）。孫斯陶指出，這些數(shù)據(jù)表明盡管南加州整體房價較高，但不同地區(qū)之間仍存在一定的差異。