保亭縣城全景。 央廣網 圖

7月2日，海南省保亭黎族苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調整保亭房地產市場調控政策有關工作的通知》。

根據《通知》，海南省戶籍居民，均可購買保亭住房（含新房和二手房）。非海南省戶籍居民家庭，提供一名家庭成員在海南省累計繳納24個月及以上個人所得納稅證明或社會保險繳納證明，或上一年度在海南省實際居住滿183天的，可在保亭購買1套住房。

實際引進并在保亭工作但尚未在海南省落戶的各類人才（含柔性引進人才），其家庭成員（含本人、配偶及未成年子女）中至少1人在保亭累計繳納6個月個人所得稅或社會保險，或上一年度在海南省實際居住滿183天的，本人可在保亭購買1套住房。

在保亭注冊的企事業(yè)單位工作的非海南省戶籍人員，已簽訂1年以上勞動合同，且符合以下條件之一的，本人可在保亭購買1套住房：一是落戶保亭的符合綠色低碳要求的“十大特色重點產業(yè)”項目且實際運營企業(yè)的員工；二是通過保亭政府招商引資落地，并開工且符合《海南自由貿易港鼓勵類產業(yè)目錄》的產業(yè)項目企業(yè)的員工；三是入駐保亭各類產業(yè)園區(qū)且實際運營企業(yè)的員工；四是上一年度在保亭累計納稅額達100萬元及以上或累計投資額達3500萬元及以上（以固定資產投資數據為準）企業(yè)的員工；五是總部設立在保亭的企業(yè)（含其控股公司）的員工；六是外省事業(yè)單位或國有企業(yè)派駐保亭工作的工作人員。

鼓勵高校學生扎根海南。在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學生憑所在學校的集體戶口或學生證，可在保亭縣購買1套住房。允許因到省外高校讀書學習、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在保亭縣可購買1套住房。

保亭目前存量的產權式酒店客房、酒店式公寓（非住宅性質）按商業(yè)項目銷售政策執(zhí)行。在堅持不得將商業(yè)、辦公類項目變相開發(fā)建設成為“類住宅”項目的前提下，取消商辦類項目產權分割銷售最小單元建筑面積的限制。

多孩（二孩及以上）家庭在保亭購買商品住房的，可在現行政策允許購買套數的基礎上增加一套。

支持住房“以舊換新”。居民家庭將名下住房（取得產權證）已掛牌計劃出售的，或將自有住房用作租賃住房的，購買住房時核減家庭住房套數。

優(yōu)化商品住房套型建筑面積。棚戶區(qū)改造項目及城市更新項目不受瓊建房〔2017〕250號文關于“停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）對外銷售的商品住宅建設”限制。